Case. 08リノベーション

築45年、木造２階建住宅のリノベーション

【購入検討の動機】
① 現在、駅前の繁華街近くの賃貸マンション在住。通勤を考えると今の立地条件は変えたくないが戸建てがほしい。
② 愛犬（大型）との暮らしを重視しているため、部屋・庭などにゆとりがほしい。
③ 趣味として観葉植物を育てており、緑に囲まれた空間で暮らしたい。
④ 自由にこだわりをもって、予算内でリフォームしたい。

【懸念点】
ご希望の駅前繁華街近く、庭付き戸建てとなると予算が跳ね上がる点。

【弊社からのご提案】
そこで駅前に近く、築45年木造住宅のリノベーションをご提案。
この中古戸建は、駅まで徒歩６分、しかも平坦という立地。
駅前でありながら、ノスタルジックな住宅街の一画に建つ住宅。
問題としては道幅が狭く、駐車場がないこと。
だが、ここなら予算、立地条件もクライアントのご希望に叶いそうだ。

まず駐車場は、近くの地主さんへ直接掛け合い、比較的割安で借りられるよう交渉することができた。

敷地面積は３０坪近くあり駐車場がない分お庭が広くとれている。室内からその庭を見渡すことができ、リビングと一体として広く活用できそう。何より愛犬を庭で遊ばせることができる。
庭には立水栓もあり、ワンちゃんの足の洗い場として、また、夏には水遊びも愉しめそう。

間取り
この建物の間取りは、キッチン、居間、和室の３部屋で区切られた間取り。
要望は愛犬と暮らすため、広々としたワンルームのような空間であるが、その要望とはかけ離れたものである。
しかし、ここはリフォーム工事で問題解消ができそうだ。

内装
間取りだけでなく設備、内装にもこだわりがあり、今使っている家具と趣味の観葉植物が映える空間にしたい。そのためリフォーム工事は、なるべく制約がなく自由なものでありたい。

素材を活かしこだわりを形にするリノベーションを手掛ける弊社。
ご提案内容に賛同いただき、この物件の購入が決まった。