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花屋敷山手1丁目 リノベ邸宅
住友林業の骨格に、自然素材のぬくもりを纏う 川西能勢口10分の上質リノベ邸宅
当社の視点で
見つけた魅力
【自然素材のぬくもりを感じる、優しいリノベーション邸宅】
時間とともに味わいを深める“本物の自然素材”を随所に採用し、
質感と居心地を徹底的に追求したリノベーション住宅。
平成4年築・住友林業施工の家。
住友林業ならではの 堅実な骨格 が今もなおしっかりと息づいています。
■ 主なリノベーション内容
・グラフテクト製アイランドキッチン(アッシュベージュ)
落ち着いた色味と直線的なデザインが映える人気モデル。
・BOSCH製フルオープン大容量食洗機
“実力派”家事ラク設備を標準搭載。
・浴室:ベージュモールテックス × セラトレーディング製水栓 × ガラス扉
在来浴室を全面改修し、ホテルのような上質空間へ。
・モールテックス仕上げの洗面台・キッチンキャビネット
・造作下駄箱(楢の一枚板天板 × シナ材扉)
木の風合いを最大限に生かした一点物の仕上がり。
素材に触れるたび、空間に身を置くたび、
“本物の良さ”を静かに実感できる住まいです。
皆さまのご来場を、心よりお待ちしております。
● 現況:空家
● 引渡:即時可
詳細情報
価格表
| 号地 | 面積 | 価格 | 売約 状況 |
|---|---|---|---|
| ーーー | 158.84㎡ | 4,380万円 | 販売中 |
周辺環境
住友林業の骨格に、自然素材のぬくもりを纏う 川西能勢口10分の上質リノベ邸宅
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JR 川西池田駅 徒歩15分
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アステ川西 徒歩12分
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キセラ川西 ショッピングモール 徒歩16分
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キセラ川西せせらぎ公園 徒歩15分
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阪急「川西能勢口」駅 徒歩10分
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桜ケ丘小学校 徒歩2分
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川西中学校 徒歩8分
特徴
リノベーション邸宅/駅まで徒歩圏内/敷地面積46坪/駅前商業施設豊富/2WAY利用可/掘り込み駐車場2台分※車種制限あり/平成2年築
販売概要
| 名称 | 住友林業の骨格に、自然素材のぬくもりを纏う 川西能勢口10分の上質リノベ邸宅 |
|---|---|
| 所在地 | 川西市花屋敷山手2-3 |
| 交通 | 阪急宝塚線「川西能勢口」駅より徒歩10分 JR福知山線「川西池田」駅 徒歩15分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 土地面積 | 158.84㎡(内セットバック面積約5㎡) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建物構造 | 木造瓦葺2階建 1階 72.05㎡ 2階 52.99㎡ 延べ床面積 125.04㎡ 築年月 平成4年7月築 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 道路方位・幅 | 南側 道路幅員 約3m |
| その他・特記事項 | 学校区:桜ヶ丘小学校 川西中学校 |
| 販売価格 | 4,380万円 |

























